Что делать, если арендаторы не платят и отказываются выезжать?
Согласно Закону РК "О жилищных отношениях" существует два вида аренды жилой недвижимости: первый — аренда отдельной квартиры проживание без хозяина , второй вид — аренда комнаты или аренда части комнаты проживание с хозяином. В зависимости от вида аренды права квартиросъёмщиков будут отличаться, а вот обязанности у них одни и те же. Помимо сохранности имущества собственника, своевременной оплаты аренды и коммунальных услуг имеются обязательства перед соседями. Государство законодательно установило правила проживания в многоквартирных домах. Они обязательны для исполнения не только собственниками и членами их семей, но и арендаторами. Смотрим, что к ним отнесено:.
Казалось бы, нет ничего проще, чем сдавать квартиру. Риски есть, но их можно минимизировать с помощью профессионального риелтора и правильно составленного договора, а если арендатор попался непорядочный, можно легко выставить его с вещами на улицу. Но как бы не так. Как и во всем цивилизованном мире, законно выселить даже злостного неплательщика, который месяцами треплет нервы хозяевам, в России можно только через суд.
В статье рассмотрим, можно ли выселить квартирантов без договора в году, и как это сделать правильно. Нередко владельцы квартир сдают свое жилье в аренду, не оформив арендный договор. Когда арендодатели игнорируют законодательство, которое предписывает заключать с арендаторами соответствующий договор, собственники, по сути, сознательно идут на риск. Чем это грозит?
